올 상반기 수도권 비규제지역 아파트거래 급증..전년대비 2배 상승

리얼투데이, 한국부동산원 자료 분석
수도권 아파트 매매거래 급감과 대조
시군별 최다 매매 지역은 이천·양평

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 올해 상반기 수도권 주요 비(非) 규제지역의 아파트 매매거래가 전년 동기 대비 급증한 것으로 나타났다.

12일 부동산 정보업체 리얼투데이가 한국부동산원의 통계를 분석한 결과, 올 상반기 수도권 주요 비규제지역(이천시·동두천시·포천시·여주시·양평군·연천군·가평군)에서 거래된 아파트는 총 7077건이었다. 이는 지난해 상반기 3263건 대비 2배 이상(116.9%) 오른 것이다.

특히 같은 기간 수도권(서울·경기·인천) 전체 아파트 매매거래량이 급감한 것과 대조된다. 올해 상반기 수도권 매매 거래는 총 16만7220건으로 전년 동기 23만7720건 대비 약 29.7% 줄었다.

지역별로는 ▲서울 2만9399건(전년비 약 -39.1%) ▲경기 10만7811건(-27.9%) ▲인천 3만10건(-24.8%)을 기록했다.

수도권 주요 비규제지역 중 아파트 매매거래가 많았던 곳은 ▲이천시 2120건 ▲동두천시 2053건 ▲포천시 1047건 ▲여주시 942건 ▲양평군 489건 ▲연천군 226건 ▲가평군 200건 순으로 나타났다.

수도권 비규제지역은 모든 지역에서 전년 대비 거래량도 증가했다. 증가율별로는 ▲연천군(175.6%) ▲동두천시 (157.9%) ▲여주시(133.7%) ▲포천시(125.6%) ▲이천시(94%) ▲양평군(71.6%) 등이 상승했다.

리얼투데이 관계자는 "수도권의 인프라는 누리면서, 규제는 피할 수 있는 입지에 수요자들이 몰린 것으로 보인다"고 밝혔다.

 

https://news.v.daum.net/v/20210812171559682

올 상반기 수도권 비규제지역 아파트거래 급증..전년比 2배↑

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풍선효과가 나타나고 있습니다.

부동산 투자가 과열된 지역을 누르면 그 주위의 지역이 상승합니다.

 

서울, 경기, 인천을 부동산 투기과열지역으로 규제를 하니

주위의 비규제지역으로 부동산 자금이 몰리는 것입니다.

 

아파트 거래량이 수도권 규제지역은 약 30%가 줄고

수도권 비규제지역은 2배 늘어났습니다.

수도권의 인프라를 누리기 위해 계속 수도권에서 아파트를 찾는 사람들이 많다는 것입니다.

 

과연 다른 비규제지역도 아파트 가격이 오를까요?

수도권과 광역시를 규제하니 지방 아파트도 가격이 오를까요?